Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Vertragsabschluss
Ein Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Mieters durch den Vermieter schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt wurde.
Die Buchung kann über Internetportale, telefonisch oder schriftlich erfolgen. Mit der Buchung bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an.
2. Leistungen und Vertragsgegenstand
Gegenstand des Mietvertrages ist die zeitweise Überlassung des Ferienhauses zur Beherbergung.
Der Leistungsumfang ergibt sich aus der Buchungsbestätigung sowie der Objektbeschreibung.
Die Nutzung sämtlicher Einrichtungen, einschließlich Sauna und Jacuzzi, ist Bestandteil der Unterkunft und erfolgt im Rahmen der Beherbergung. Eine gesonderte Berechnung erfolgt nicht.
Die maximale Belegung darf die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenzahl nicht überschreiten. Zusätzliche Personen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters und können zu Mehrkosten führen.
3. Preise
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.
Im Mietpreis enthalten sind in der Regel:
– Übernachtungskosten
– Energiekosten
– Wasser
– Müllentsorgung
4. Zahlungsbedingungen
Der Gesamtbetrag ist, sofern nicht anders vereinbart, vor Anreise fällig.
Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Stornokosten gemäß Ziffer 6 zu verlangen.
5. An- und Abreise
Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Die Abreise hat bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen.
6. Rücktritt / Stornierung
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt bedarf der Textform (z. B. E-Mail).
Es gelten folgende pauschalierte Stornokosten:
– bis 91 Tage vor Anreise: 30 % des Mietpreises
– 90 bis 30 Tage vor Anreise: 60 % des Mietpreises
– 29 bis 7 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
– ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Vermieter ist verpflichtet, sich um eine anderweitige Vermietung zu bemühen.
7. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden.
Es handelt sich um eine Nichtraucherunterkunft. Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem schonenden und pfleglichen Umgang mit der Unterkunft.
8. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Mitreisenden verursachten Schäden.
Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.
Der Vermieter ist berechtigt, entstandene Schäden nachträglich in Rechnung zu stellen.
9. Haftung des Vermieters
Die Haftung des Vermieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie wesentliche Vertragspflichten.
10. Jacuzzi- und Saunanutzung
Die Nutzung von Sauna und Jacuzzi erfolgt im Rahmen der Beherbergung.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.
Der Jacuzzi ist ausschließlich für Hausgäste zugelassen.
Es gelten folgende Nutzungsregeln:
– Nutzung nur in hygienisch einwandfreiem Zustand (Duschen vor Nutzung)
– keine Glasbehälter oder gefährlichen Gegenstände
– keine Nutzung unter Alkohol- oder Drogeneinfluss
– Kinder nur unter Aufsicht
– keine eigenständige Zugabe von Stoffen
Der Vermieter sorgt für die ordnungsgemäße technische Unterhaltung und Wasserqualität.
Bei unsachgemäßer Nutzung, Verschmutzung oder Beschädigung haftet der Verursacher.
Der Vermieter ist berechtigt, bei nachweisbarer Verschmutzung oder Beschädigung einen angemessenen Schadensersatz geltend zu machen.
11. Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist verpflichtet, auftretende Mängel unverzüglich anzuzeigen und an der Schadensminderung mitzuwirken.
12. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
13. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz des Vermieters.
14. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.